Mua bất động sản để xây dựng lợi nhuận của bạn

Mua bất kỳ loại bất động sản là một khoản đầu tư lớn, cho dù đó là cho mục đích kinh doanh hoặc cá nhân. Trước khi bạn tham gia vào các loại giao dịch này, tốt nhất bạn nên có thông tin tốt. Trong bài viết này, chúng tôi cung cấp cho bạn một số lời khuyên và lời khuyên mà những người khác đã sử dụng rất thành công.

Khi xem xét việc mua một mảnh bất động sản sẽ là nơi cư ngụ chính của bạn, bạn nên ghé thăm bất động sản nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày. Bạn muốn xem mọi thứ như thế nào vào ban ngày khi mọi người đều làm việc, vào ban đêm khi tất cả hàng xóm của bạn ở nhà và vào cuối tuần, khi họ có thể có xu hướng tổ chức những bữa tiệc ồn ào.

Có nhiều cách chính mà bạn có thể thêm giá trị cho giao dịch mua bất động sản của mình. Một sửa chữa nhà bếp hoặc phòng tắm sẽ làm tăng giá trị của ngôi nhà, cũng như một bổ sung dưới dạng một sàn hoặc phòng tắm nắng. Một điều đơn giản như sơn bên ngoài và mọc lên khu vườn, trong khi không thêm giá trị lớn, chắc chắn sẽ tăng giá trị của nó phần nào.

Khi mua nhà, được chấp thuận trước. Đừng nghĩ rằng có đủ điều kiện trước có nghĩa giống như được chấp thuận trước. Nếu bạn đã được chấp thuận trước, điều đó có nghĩa là người cho vay đã xem qua lịch sử tín dụng và thông tin tài chính của bạn và sẵn sàng cung cấp cho bạn một khoản vay. Họ sẽ cho bạn biết chính xác những gì bạn có thể đủ khả năng để mua và số tiền họ chuẩn bị cho bạn vay. Đủ điều kiện trước, đơn giản có nghĩa là bạn đủ điều kiện để trải qua quá trình phê duyệt trước.

Nếu bạn đang tìm mua một ngôi nhà, bạn nên tìm một người môi giới có kinh nghiệm, người khiến bạn cảm thấy thoải mái với việc mua hàng của mình. Hãy chắc chắn rằng anh ấy hoặc cô ấy sẵn sàng chỉ cho bạn những ngôi nhà với các tính năng quan trọng nhất đối với bạn trong một loạt các mức giá bạn có thể chi trả. Nếu tính cách của bạn nhấp, điều đó thậm chí còn tốt hơn. Đảm bảo người môi giới được tổ chức, phản hồi nhanh và sẵn sàng trả lời các yêu cầu của bạn theo phương pháp ưa thích của bạn (ví dụ: email so với điện thoại).

Thực hiện nhiều nghiên cứu về khu phố bạn đang cân nhắc mua, trước khi bạn mua một ngôi nhà mới. Nhìn vào tỷ lệ tội phạm, hệ thống trường học và hiệp hội chủ sở hữu nhà. Bạn đang mua vào cộng đồng đó và quyết định rằng bạn không phù hợp sau này có thể gây căng thẳng và tốn kém.

Mặc dù rất dễ dàng để tìm kiếm danh sách bất động sản trên internet, nhưng vẫn là lợi ích tốt nhất của bạn để thuê một đại lý để làm việc với bạn. Các đại lý sẽ có thể trả lời nhiều câu hỏi mà bạn có thể có, xử lý các thủ tục giấy tờ và phân tích dữ liệu mà bạn không có ý tưởng cần thiết để phân tích.

Người mua tiềm năng nên chắc chắn để có được mọi thứ bằng văn bản. Điều này đặc biệt quan trọng khi làm việc với một người xây dựng, vì các tùy chọn và nâng cấp được hứa hẹn bằng lời nói có thể sẽ không được vinh danh. Yêu cầu Realtor của bạn soạn thảo một hợp đồng rất cụ thể và chắc chắn rằng cả hai bên đều ký hợp đồng. Điều này có thể giúp bạn tránh sự thất vọng và nhầm lẫn vào ngày kết thúc.

Khi xem xét một ngôi nhà cũ, cho bản thân hoặc như một khoản đầu tư, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc, bằng cách yêu cầu nhà thầu yêu thích của bạn gắn thẻ. Nhà thầu của bạn có thể cung cấp cho bạn một ước tính sơ bộ để giúp bạn xác định bất kỳ chi phí nâng cấp và sửa chữa nào, sau đó có thể giúp bạn thương lượng giá mua. Điều này cung cấp cho bạn cơ hội tốt nhất để ở trong ngân sách của bạn.

Một mẹo cần lưu ý khi nói đến bất động sản là đảm bảo rằng bạn thuê các chuyên gia của riêng bạn ngoài người thẩm định, thanh tra và đại lý mà người bán đang sử dụng. Điều này sẽ đảm bảo rằng các thủ tục tố tụng sẽ công bằng.

Người mua có một số lựa chọn để có được một tài sản dưới giá trị thị trường. Một cách là mua bất động sản bị tịch thu trước. Khi chủ sở hữu mặc định tài sản của họ, họ có thể bán nó trước khi ngân hàng tịch thu chúng. Trong hầu hết các trường hợp, họ sẵn sàng bán chúng rẻ hơn nhiều so với giá trị thị trường, đây là một lợi ích đáng kể cho người mua.

Khi bạn sẽ đến thăm một ngôi nhà mở, bạn nên chú ý nhiều hơn là ngôi nhà bạn quan tâm để mua. Bạn nên lưu ý về những ngôi nhà và khu vực xung quanh để bạn biết loại khu phố mà bạn sẽ sống.

Nếu bạn có một ý tưởng mơ hồ về số tiền mà bạn có thể đủ khả năng chi trả, hãy bắt đầu tiết kiệm số tiền mà bạn đã sử dụng để thế chấp hàng tháng và không sử dụng số tiền này cho bất cứ điều gì khác. Điều này sẽ đặt khả năng chi trả thực sự để thử nghiệm. Nó là tốt hơn để tìm ra bây giờ hơn là sau này nếu bạn có thể theo kịp các khoản thanh toán nhà.

Khi bạn đặt một đề nghị cho một ngôi nhà mà bạn đang đề nghị mua, bạn cần bao gồm một ngày khi việc đóng cửa sẽ diễn ra trong ưu đãi. Điều này rất quan trọng để cả bạn và người bán đều có thể lên kế hoạch di chuyển và người bán có thể đảm bảo anh ta có một nơi nào đó để di chuyển khi ngôi nhà được đưa vào sở hữu của bạn.

Khi bạn bắt đầu tìm một ngôi nhà trên thị trường bất động sản, đừng bao giờ giải quyết một ngôi nhà không hoàn hảo cho bạn. Mua nhà là một quyết định lớn, với tác động lâu dài như vậy đến lối sống và tài chính của bạn, rằng bạn nên tránh thỏa hiệp. Nếu bạn định cư cho một ngôi nhà mà bạn không hạnh phúc, bạn sẽ không hạnh phúc trong một thời gian dài.

Khi nhìn vào nhà để mua, bạn nên luôn luôn đặt nhu cầu cơ bản của bạn xuống. Chỉ tìm những ngôi nhà đáp ứng nhu cầu của bạn. Nếu bạn biết rằng bạn cần ba phòng ngủ, bạn nên tránh nhìn vào những ngôi nhà có ít phòng hơn, hoặc những ngôi nhà có quá nhiều phòng. Bạn có thể thấy nhiều phòng trong một ngôi nhà và có kế hoạch lớn cho chúng, nhưng thực tế, chúng không cần thiết.

Mua tài sản có thể có nghĩa là bạn được hưởng an ninh tài chính lớn hơn. Nó cũng có thể giúp bạn ổn định cuộc sống và tận hưởng cuộc sống gia đình tốt hơn, hoặc chỉ cảm thấy là một phần của cộng đồng. Dù mục tiêu của bạn là gì, hãy ghi nhớ lời khuyên trong bài viết này và bạn chắc chắn sẽ thích một khoản đầu tư tốt.

Mua bất động sản để xây dựng lợi nhuận của bạn

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Zillow là gì? Và cách thức hoạt động của Zillow

Những điều bạn nên biết trước khi đầu tư vào bất động sản

Khu đô thị vệ tinh Long An hút dự án BĐS Nhà Đất