Mua một tài sản với lời khuyên có giá trị này
Bất động sản có thể là một thị trường hay thay đổi, nhưng với nghiên cứu tốt và sự chuẩn bị vững chắc, nó cũng có thể rất sinh lợi. Giống như hầu hết các khoản đầu tư, rủi ro tương đương với lợi nhuận và một nhà đầu tư thông minh biết rằng tài sản vật chất rất có giá trị. Khi mua, thật lý tưởng để xem giá thị trường của nhiều ngôi nhà hệ số điều chỉnh giá đất là gì.
Nếu bạn đang có kế hoạch cải thiện một tài sản sau khi mua, hãy nhờ một số chuyên gia trong dòng công việc đó đến và đưa ra báo giá trước khi bạn chốt thỏa thuận. Bạn có thể tính đến một số chi phí này khi đóng và / hoặc nhận tín dụng cho giao dịch mua của bạn từ người bán.
Ngôi nhà hoàn hảo nằm ngoài kia đâu đó. Sử dụng nhiều trang web trực tuyến và bạn sẽ thấy rằng có nhiều ngôi nhà trên thị trường hơn những gì bạn tìm thấy trong bài báo địa phương của bạn. Với một chút thời gian trực tuyến tìm kiếm qua nhiều trang web khác nhau, bạn chắc chắn sẽ tìm thấy một trang web hoàn hảo cho bạn.
Để có được giá trị tốt nhất cho tiền của bạn, tốt nhất là xem xét những gì người khác có thể đánh giá cao trong môi trường xung quanh mà bạn có thể không cần. Ví dụ, một khu học chánh tốt không phải là điều cần thiết nếu bạn không có kế hoạch sinh con hoặc sẽ chuyển đi trước khi bắt đầu một gia đình.
Để giúp bạn mua hoặc bán bất động sản, bạn phải tìm một đại lý mà bạn có thể cảm thấy thoải mái khi làm việc. Tính cách là một yếu tố lớn trong bất kỳ mối quan hệ nào và việc tìm ra mối quan hệ phù hợp với bạn sẽ giúp toàn bộ quá trình trở nên dễ dàng hơn và bớt căng thẳng hơn trong vài tháng tới.
Một mẹo quan trọng khi nói đến bất động sản là đừng sợ mua hàng lớn. Điều này rất quan trọng vì miễn là bạn đã thực hiện nghiên cứu của mình, đây có thể là một cơ hội cực kỳ sinh lợi cho bạn. Thay vì ném tiền của bạn vào một tài sản cho thuê, bạn có thể đặt mình vào vị trí để kiếm lợi nhuận.
Nếu bạn có kế hoạch di dời gia đình đến một khu vực mới và có con dưới 18 tuổi, hãy thực hiện tìm kiếm trên Sổ đăng ký công khai về tội phạm tình dục quốc gia. Người môi giới không có nghĩa vụ pháp lý để thông báo cho người mua tiềm năng về thông tin người phạm tội tình dục. Thông tin tìm thấy trong cơ sở dữ liệu có thể dễ dàng xác định xem một ngôi nhà hoặc khu phố cụ thể có phải là nơi phù hợp với bạn hay không.
Cân nhắc mua căn nhà nghỉ dưỡng mà bạn luôn mong muốn trong thời kỳ suy thoái trên thị trường bất động sản. Một số giá bất động sản thấp nhất trong cả nước trong thời kỳ sụt giảm là ở các thị trường đích. Lãi suất cũng có thể thấp hơn đối với người mua ở những thị trường đó, trong nỗ lực lôi kéo người mua mới vào khu vực.
Người mua bất động sản tiềm năng cần phải vạch ra các khu vực xung quanh tài sản mà họ quan tâm. Thông thường, đại lý và chủ sở hữu sẽ không tiết lộ tất cả các chi tiết cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt. Kiểm tra danh sách người phạm tội tình dục đã đăng ký để đảm bảo rằng không có người phạm tội đã đăng ký hiện tại hoặc trước đây ở bất kỳ khu phố nào bạn đang xem xét. Bạn sẽ ngủ ngon hơn khi biết bạn và con bạn ở ngoài tầm với của những kẻ biến thái.
Khi bạn sẵn sàng mua nhà, hãy xem xét tài chính của bạn sẽ thay đổi như thế nào theo thời gian. Ví dụ, nếu bạn có kế hoạch thêm vào gia đình, bạn sẽ có nhiều hóa đơn hơn chỉ trong vài năm. Crunch các con số và đảm bảo rằng bạn có thể đủ khả năng mua bất kỳ ngôi nhà nào bạn mua, ngay cả khi chi phí hàng tháng của bạn tăng lên.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc tìm kiếm một ngôi nhà để mua, bạn nên gặp gỡ những người cho vay thế chấp khác nhau để có được một thế chấp được chấp thuận trước, trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà ở của bạn. Bằng cách này, bạn sẽ biết phạm vi giá nhà của bạn có thể đủ khả năng, điều này sẽ thu hẹp các lựa chọn bạn có và giữ bạn trong ngân sách của bạn.
Khi bạn đang cố gắng mua một ngôi nhà để kiếm tiền trong thị trường bất động sản, điều quan trọng là bạn không chỉ mua căn nhà có chi phí nhiều tiền nhất. Những ngôi nhà tốn nhiều tiền hơn, có nhiều khả năng mất giá, điều này có thể khiến bạn mất tiền.
Nếu một người đang tìm cách đầu tư vào một bất động sản để cho thuê một phần của năm hoặc thậm chí cả năm, họ cần phải suy nghĩ cẩn thận về nơi họ sẽ mua. Sau đó, người ta có thể tiếp tục hoàn thiện bất động sản của mình để có được lợi nhuận tốt nhất.
Khi nhìn vào một ngôi nhà mà bạn đang cân nhắc mua, hãy nhìn xung quanh để xem bạn có thể tìm thấy bất kỳ mối nguy hiểm tiềm tàng nào mà bạn sẽ phải thay đổi hay không. Bạn có thể thấy rằng bạn sẽ phải thêm lan can, ánh sáng hoặc cửa nhà để xe mới để giữ cho con bạn an toàn. Tất cả những thứ này sẽ tốn tiền, vì vậy hãy chắc chắn tính toán chi phí sẽ là bao nhiêu và mang thông tin đó đến bàn đàm phán với bạn.
Bất động sản
Trước khi đưa ra bất kỳ lời đề nghị nào về một bất động sản, hãy chắc chắn thuê một thanh tra viên để xem xét mọi phần của ngôi nhà. Không có gì là không thỏa đáng khi chuyển vào nhà và sáu tháng sau đó phát hiện ra rằng nền tảng đang thất bại. Kiểm tra thông tin đăng nhập, lịch sử hiệu suất và tài liệu tham khảo của thanh tra viên trước khi giải quyết vấn đề này để kiểm tra khoản đầu tư của bạn.
Nếu bạn đang mua một căn nhà để cho thuê, hãy xem xét vị trí và người thuê tiềm năng khi đưa ra quyết định cải tạo. Một ngôi nhà thu nhập thấp sẽ không được hưởng lợi từ chi phí của quầy đá granite chẳng hạn. Mặc dù người thuê sẽ rất hào hứng khi họ ở đó, họ sẽ không thể trả phí bảo hiểm cho tài sản chỉ vì bạn đặt chúng vào.
Người mua hoặc một thanh tra viên được thuê nên kiểm tra kỹ hệ thống điện và hệ thống ống nước trong nhà. Một hệ thống được sửa sang lại, cập nhật có thể làm tăng giá trị của ngôi nhà nhưng lỗi thời, không theo mã người ta có thể biến thành cơn ác mộng tài chính. Khi người mua quyết định mua một căn nhà cần sửa chữa hệ thống ống nước hoặc điện rộng rãi, họ phải đảm bảo có đủ tiền để nâng cấp hoặc họ cần đưa ra mức giá thấp hơn cho tài sản.
Như đã nói, đó là một lĩnh vực kinh doanh tồi tệ. Những sai lầm nghiệp dư, chẳng hạn như trả tiền quá cao cho một ngôi nhà, có thể khiến các cá nhân bị mắc kẹt với một thế chấp hoặc ngôi nhà không còn giữ được giá trị của nó. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là sử dụng lời khuyên của các đại lý bất động sản, nhưng đồng thời, bạn phải thực hiện một số nghiên cứu cá nhân, để xác minh một thỏa thuận tốt.
Tác giả: Hoàng Sơn (hoangsonbc@gmail.com)
Nếu bạn đang có kế hoạch cải thiện một tài sản sau khi mua, hãy nhờ một số chuyên gia trong dòng công việc đó đến và đưa ra báo giá trước khi bạn chốt thỏa thuận. Bạn có thể tính đến một số chi phí này khi đóng và / hoặc nhận tín dụng cho giao dịch mua của bạn từ người bán.
Ngôi nhà hoàn hảo nằm ngoài kia đâu đó. Sử dụng nhiều trang web trực tuyến và bạn sẽ thấy rằng có nhiều ngôi nhà trên thị trường hơn những gì bạn tìm thấy trong bài báo địa phương của bạn. Với một chút thời gian trực tuyến tìm kiếm qua nhiều trang web khác nhau, bạn chắc chắn sẽ tìm thấy một trang web hoàn hảo cho bạn.
Để có được giá trị tốt nhất cho tiền của bạn, tốt nhất là xem xét những gì người khác có thể đánh giá cao trong môi trường xung quanh mà bạn có thể không cần. Ví dụ, một khu học chánh tốt không phải là điều cần thiết nếu bạn không có kế hoạch sinh con hoặc sẽ chuyển đi trước khi bắt đầu một gia đình.
Để giúp bạn mua hoặc bán bất động sản, bạn phải tìm một đại lý mà bạn có thể cảm thấy thoải mái khi làm việc. Tính cách là một yếu tố lớn trong bất kỳ mối quan hệ nào và việc tìm ra mối quan hệ phù hợp với bạn sẽ giúp toàn bộ quá trình trở nên dễ dàng hơn và bớt căng thẳng hơn trong vài tháng tới.
Một mẹo quan trọng khi nói đến bất động sản là đừng sợ mua hàng lớn. Điều này rất quan trọng vì miễn là bạn đã thực hiện nghiên cứu của mình, đây có thể là một cơ hội cực kỳ sinh lợi cho bạn. Thay vì ném tiền của bạn vào một tài sản cho thuê, bạn có thể đặt mình vào vị trí để kiếm lợi nhuận.
Nếu bạn có kế hoạch di dời gia đình đến một khu vực mới và có con dưới 18 tuổi, hãy thực hiện tìm kiếm trên Sổ đăng ký công khai về tội phạm tình dục quốc gia. Người môi giới không có nghĩa vụ pháp lý để thông báo cho người mua tiềm năng về thông tin người phạm tội tình dục. Thông tin tìm thấy trong cơ sở dữ liệu có thể dễ dàng xác định xem một ngôi nhà hoặc khu phố cụ thể có phải là nơi phù hợp với bạn hay không.
Cân nhắc mua căn nhà nghỉ dưỡng mà bạn luôn mong muốn trong thời kỳ suy thoái trên thị trường bất động sản. Một số giá bất động sản thấp nhất trong cả nước trong thời kỳ sụt giảm là ở các thị trường đích. Lãi suất cũng có thể thấp hơn đối với người mua ở những thị trường đó, trong nỗ lực lôi kéo người mua mới vào khu vực.
Người mua bất động sản tiềm năng cần phải vạch ra các khu vực xung quanh tài sản mà họ quan tâm. Thông thường, đại lý và chủ sở hữu sẽ không tiết lộ tất cả các chi tiết cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt. Kiểm tra danh sách người phạm tội tình dục đã đăng ký để đảm bảo rằng không có người phạm tội đã đăng ký hiện tại hoặc trước đây ở bất kỳ khu phố nào bạn đang xem xét. Bạn sẽ ngủ ngon hơn khi biết bạn và con bạn ở ngoài tầm với của những kẻ biến thái.
Khi bạn sẵn sàng mua nhà, hãy xem xét tài chính của bạn sẽ thay đổi như thế nào theo thời gian. Ví dụ, nếu bạn có kế hoạch thêm vào gia đình, bạn sẽ có nhiều hóa đơn hơn chỉ trong vài năm. Crunch các con số và đảm bảo rằng bạn có thể đủ khả năng mua bất kỳ ngôi nhà nào bạn mua, ngay cả khi chi phí hàng tháng của bạn tăng lên.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc tìm kiếm một ngôi nhà để mua, bạn nên gặp gỡ những người cho vay thế chấp khác nhau để có được một thế chấp được chấp thuận trước, trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà ở của bạn. Bằng cách này, bạn sẽ biết phạm vi giá nhà của bạn có thể đủ khả năng, điều này sẽ thu hẹp các lựa chọn bạn có và giữ bạn trong ngân sách của bạn.
Khi bạn đang cố gắng mua một ngôi nhà để kiếm tiền trong thị trường bất động sản, điều quan trọng là bạn không chỉ mua căn nhà có chi phí nhiều tiền nhất. Những ngôi nhà tốn nhiều tiền hơn, có nhiều khả năng mất giá, điều này có thể khiến bạn mất tiền.
Nếu một người đang tìm cách đầu tư vào một bất động sản để cho thuê một phần của năm hoặc thậm chí cả năm, họ cần phải suy nghĩ cẩn thận về nơi họ sẽ mua. Sau đó, người ta có thể tiếp tục hoàn thiện bất động sản của mình để có được lợi nhuận tốt nhất.
Khi nhìn vào một ngôi nhà mà bạn đang cân nhắc mua, hãy nhìn xung quanh để xem bạn có thể tìm thấy bất kỳ mối nguy hiểm tiềm tàng nào mà bạn sẽ phải thay đổi hay không. Bạn có thể thấy rằng bạn sẽ phải thêm lan can, ánh sáng hoặc cửa nhà để xe mới để giữ cho con bạn an toàn. Tất cả những thứ này sẽ tốn tiền, vì vậy hãy chắc chắn tính toán chi phí sẽ là bao nhiêu và mang thông tin đó đến bàn đàm phán với bạn.
Bất động sản
Trước khi đưa ra bất kỳ lời đề nghị nào về một bất động sản, hãy chắc chắn thuê một thanh tra viên để xem xét mọi phần của ngôi nhà. Không có gì là không thỏa đáng khi chuyển vào nhà và sáu tháng sau đó phát hiện ra rằng nền tảng đang thất bại. Kiểm tra thông tin đăng nhập, lịch sử hiệu suất và tài liệu tham khảo của thanh tra viên trước khi giải quyết vấn đề này để kiểm tra khoản đầu tư của bạn.
Nếu bạn đang mua một căn nhà để cho thuê, hãy xem xét vị trí và người thuê tiềm năng khi đưa ra quyết định cải tạo. Một ngôi nhà thu nhập thấp sẽ không được hưởng lợi từ chi phí của quầy đá granite chẳng hạn. Mặc dù người thuê sẽ rất hào hứng khi họ ở đó, họ sẽ không thể trả phí bảo hiểm cho tài sản chỉ vì bạn đặt chúng vào.
Người mua hoặc một thanh tra viên được thuê nên kiểm tra kỹ hệ thống điện và hệ thống ống nước trong nhà. Một hệ thống được sửa sang lại, cập nhật có thể làm tăng giá trị của ngôi nhà nhưng lỗi thời, không theo mã người ta có thể biến thành cơn ác mộng tài chính. Khi người mua quyết định mua một căn nhà cần sửa chữa hệ thống ống nước hoặc điện rộng rãi, họ phải đảm bảo có đủ tiền để nâng cấp hoặc họ cần đưa ra mức giá thấp hơn cho tài sản.
Như đã nói, đó là một lĩnh vực kinh doanh tồi tệ. Những sai lầm nghiệp dư, chẳng hạn như trả tiền quá cao cho một ngôi nhà, có thể khiến các cá nhân bị mắc kẹt với một thế chấp hoặc ngôi nhà không còn giữ được giá trị của nó. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là sử dụng lời khuyên của các đại lý bất động sản, nhưng đồng thời, bạn phải thực hiện một số nghiên cứu cá nhân, để xác minh một thỏa thuận tốt.
Tác giả: Hoàng Sơn (hoangsonbc@gmail.com)
Nhận xét
Đăng nhận xét