Những điều bạn cần biết về đầu tư đúng đắn
Tìm hiểu về các chiến lược đầu tư là cách tốt nhất để tận dụng tối đa tình hình tài chính của bạn. Cho dù bạn có một khoản tiền nhỏ hoặc một khoản lớn, các khoản đầu tư có thể giúp bạn tăng tiền. Đọc thêm về các chiến lược tuyệt vời trong bài viết này được thiết kế để mang lại lợi ích cho những người như bạn đặc khu là gì.
Không bao giờ đầu tư quá nhiều tiền ngay từ đầu vì điều này có thể gây ra nhiều vấn đề. Quá mức cho bản thân có thể dẫn đến các vấn đề với kế hoạch tiết kiệm của bạn và ngăn bạn mua tài sản lớn trong tương lai gần. Phát triển ngân sách phù hợp và theo nó đến một tee.
Xây dựng danh sách người mua đầu tư bất động sản của bạn với quảng cáo trực tuyến. Ví dụ: bạn có thể sử dụng phương tiện truyền thông xã hội, các trang quảng cáo trực tuyến như CraigsList và / hoặc tờ báo địa phương để thu hút sự chú ý đến các tài sản bạn có được cung cấp. Hãy chắc chắn giữ lại thông tin liên lạc cho mọi người thể hiện và quan tâm để bạn sẽ có một danh sách liên lạc được làm tròn khi bạn tích lũy các tài sản mới.
Đánh giá cao thực tế rằng thời gian của bạn thực sự là tiền. Nó có thể là thú vị để sửa chữa các thuộc tính thú vị; tuy nhiên, bạn phải xem xét giá trị thời gian của bạn. Có một cơ hội có thể khác trong chơi? Khi bạn có thể thuê ngoài công việc, hãy làm như vậy. Điều quan trọng là có càng nhiều thời gian càng tốt để làm những việc cần thiết khác liên quan đến doanh nghiệp của bạn.
Trước khi bạn mua bất động sản đầu tư trong một khu phố, hãy tìm hiểu xem thành phố có kế hoạch gì cho các khu vực xung quanh khu phố này không. Ví dụ, bạn sẽ không muốn mua ở một khu vực nếu thành phố đề xuất biến một khu vực thành bãi rác. Nếu có những cải tiến tích cực trên đường chân trời, đây có thể là một khoản đầu tư tốt.
Hãy chắc chắn rằng bạn có tài chính của mình để có thể nhảy vào những cơ hội mà thời gian là rất quan trọng. Bạn có thể mất thỏa thuận trọn đời nếu bạn đợi cho đến khi bạn tìm được một tài sản và THÌ hãy cố gắng vay và tài trợ theo thứ tự. Có khả năng hành động nhanh chóng thường xuyên là sự khác biệt giữa thỏa thuận cả đời và mất cơ hội.
Hiểu rằng đầu tư bất động sản là một cam kết. Bạn có thể đã nghe nhiều về việc lật tài sản một cách nhanh chóng để kiếm lợi nhuận, nhưng thực tế là bạn có nhiều khả năng kiếm được lợi nhuận tốt bằng cách mua cẩn thận và quản lý tài sản một cách khôn ngoan cho đến khi giá trị tài sản tăng lên. Mua một tài sản sẽ thu hút người thuê nhà vững chắc cho thu nhập ổn định, liên tục.
Bạn cần xem xét trường hợp xấu nhất nếu bạn không thể bán một tài sản mà bạn đã đầu tư vào. Bạn có thể thuê nó hoặc tái sử dụng nó, hoặc nó sẽ làm hao tổn tài chính của bạn? Bạn có các tùy chọn cho tài sản đó để bạn có thể có kế hoạch dự phòng nếu bạn không thể bán nó?
Không mua bất kỳ tài sản bổ sung nào cho đến khi bạn bắt đầu kiếm được lợi nhuận từ lần đầu tiên. Kịch bản này có thể kết thúc với việc bạn sở hữu một số tài sản đắt tiền không giúp bạn kiếm được tiền. Bắt đầu nhỏ bằng cách mua một tài sản có tiềm năng lớn và từ từ mở rộng danh mục đầu tư của bạn khi thời gian trôi qua.
Hãy nhớ hai điều khi bạn đàm phán một giao dịch bất động sản. Đầu tiên, dành thời gian lắng nghe thay vì nói chuyện. Thứ hai, đừng suy nghĩ như người bán. Bạn cần ghi nhớ lợi ích của riêng bạn nếu bạn muốn bảo vệ tiền của mình và thấy nó phát triển.
Hãy đến với một triết lý đầu tư. Trước khi bạn quyết định nơi bạn muốn đặt tiền của mình, hãy nghĩ về những gì bạn tin là đúng về đầu tư. Những ý tưởng và ý kiến đó sẽ giúp bạn vạch ra một chiến lược đầu tư và giúp bạn có động lực theo thời gian. Triết lý của bạn cũng sẽ giúp bạn tránh xa các khoản đầu tư xấu. Nếu bạn đang vật lộn để đưa ra một cái gì đó, hãy tìm đến các nhà đầu tư thành công để lấy cảm hứng.
Tìm hiểu khi nào bạn sẽ có thể lấy lại tiền từ một khoản đầu tư. Một số khoản đầu tư cho phép bạn rút tiền bất cứ lúc nào. Các khoản đầu tư khác đòi hỏi một số cam kết. Hãy chắc chắn rằng bạn thực sự thực hiện nghiên cứu của mình trước khi cam kết với bất kỳ loại đầu tư nào mà bạn có thể hối tiếc trong tương lai.
Có thể tránh phí phát sinh khi đầu tư vào cổ phiếu nếu bạn mua trực tiếp thông qua công ty. Không phải tất cả các công ty đều cho phép mua cổ phiếu trực tiếp, nhưng những công ty giúp dễ dàng tránh được hoa hồng mà các nhà môi giới tính phí. Nhược điểm là đầu tư theo cách này khiến bạn gặp khó khăn hoặc không thể chỉ định giá mua.
Căn hộ, chung cư
Chỉ chuyên về một loại hình bất động sản đầu tư. Ví dụ: bạn có thể chọn tập trung vào người sửa chữa, nhà chung cư, nhà khởi nghiệp hoặc tòa nhà chung cư. Có một thị trường ngách mà bạn đặc biệt biết rất nhiều về việc cho phép bạn thành công hơn và nó ít có lỗi hơn khi phân tích các sai sót của một tài sản.
Phòng
Hãy nhớ rằng đầu tư bất động sản là tất cả về những con số. Khi bạn mua một căn nhà để ở, bạn có thể có cảm xúc về nơi này, nhưng không có chỗ cho việc đầu tư đó. Bạn cần để mắt đến dữ liệu và đưa ra quyết định bằng cái đầu chứ không phải trái tim.
Hãy cẩn thận về việc lựa chọn tài sản với bố trí phòng lạ. Cá nhân bạn có thể thấy nó thú vị, nhưng nhiều người không thích những đặc tính được phát triển kỳ lạ này. Họ có thể cực kỳ khó bán. Chọn một trong số đó không có người mua tiềm năng trong tâm trí có thể dẫn đến nó ngồi trong kho của bạn trong nhiều tháng, nếu không phải là nhiều năm.
Khi suy nghĩ về việc bạn có thể kiếm được bao nhiêu tiền từ một tài sản, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu những gì cần phải sửa chữa. Việc sửa chữa sẽ phải được thực hiện trước khi tài sản được bán. Yếu tố trong ngân sách bảo trì nếu bạn có kế hoạch thuê bất kỳ phần tài sản nào. Luôn luôn đệm chi phí dự kiến của bạn một chút để lập kế hoạch cho những điều bất ngờ.
Hiểu và học là chìa khóa để thành công trong bất kỳ liên doanh nào. Điều này đúng với đầu tư. Những gợi ý và ý tưởng mà bạn vừa đọc sẽ cung cấp cho bạn một nơi tuyệt vời để bắt đầu thực hành các chiến lược giúp bạn kiếm tiền thông qua nhiều cơ hội đầu tư mà bạn nhìn thấy.
Tác giả: Phạm Anh (phamanhbqn@gmail.com)
Không bao giờ đầu tư quá nhiều tiền ngay từ đầu vì điều này có thể gây ra nhiều vấn đề. Quá mức cho bản thân có thể dẫn đến các vấn đề với kế hoạch tiết kiệm của bạn và ngăn bạn mua tài sản lớn trong tương lai gần. Phát triển ngân sách phù hợp và theo nó đến một tee.
Xây dựng danh sách người mua đầu tư bất động sản của bạn với quảng cáo trực tuyến. Ví dụ: bạn có thể sử dụng phương tiện truyền thông xã hội, các trang quảng cáo trực tuyến như CraigsList và / hoặc tờ báo địa phương để thu hút sự chú ý đến các tài sản bạn có được cung cấp. Hãy chắc chắn giữ lại thông tin liên lạc cho mọi người thể hiện và quan tâm để bạn sẽ có một danh sách liên lạc được làm tròn khi bạn tích lũy các tài sản mới.
Đánh giá cao thực tế rằng thời gian của bạn thực sự là tiền. Nó có thể là thú vị để sửa chữa các thuộc tính thú vị; tuy nhiên, bạn phải xem xét giá trị thời gian của bạn. Có một cơ hội có thể khác trong chơi? Khi bạn có thể thuê ngoài công việc, hãy làm như vậy. Điều quan trọng là có càng nhiều thời gian càng tốt để làm những việc cần thiết khác liên quan đến doanh nghiệp của bạn.
Trước khi bạn mua bất động sản đầu tư trong một khu phố, hãy tìm hiểu xem thành phố có kế hoạch gì cho các khu vực xung quanh khu phố này không. Ví dụ, bạn sẽ không muốn mua ở một khu vực nếu thành phố đề xuất biến một khu vực thành bãi rác. Nếu có những cải tiến tích cực trên đường chân trời, đây có thể là một khoản đầu tư tốt.
Hãy chắc chắn rằng bạn có tài chính của mình để có thể nhảy vào những cơ hội mà thời gian là rất quan trọng. Bạn có thể mất thỏa thuận trọn đời nếu bạn đợi cho đến khi bạn tìm được một tài sản và THÌ hãy cố gắng vay và tài trợ theo thứ tự. Có khả năng hành động nhanh chóng thường xuyên là sự khác biệt giữa thỏa thuận cả đời và mất cơ hội.
Hiểu rằng đầu tư bất động sản là một cam kết. Bạn có thể đã nghe nhiều về việc lật tài sản một cách nhanh chóng để kiếm lợi nhuận, nhưng thực tế là bạn có nhiều khả năng kiếm được lợi nhuận tốt bằng cách mua cẩn thận và quản lý tài sản một cách khôn ngoan cho đến khi giá trị tài sản tăng lên. Mua một tài sản sẽ thu hút người thuê nhà vững chắc cho thu nhập ổn định, liên tục.
Bạn cần xem xét trường hợp xấu nhất nếu bạn không thể bán một tài sản mà bạn đã đầu tư vào. Bạn có thể thuê nó hoặc tái sử dụng nó, hoặc nó sẽ làm hao tổn tài chính của bạn? Bạn có các tùy chọn cho tài sản đó để bạn có thể có kế hoạch dự phòng nếu bạn không thể bán nó?
Không mua bất kỳ tài sản bổ sung nào cho đến khi bạn bắt đầu kiếm được lợi nhuận từ lần đầu tiên. Kịch bản này có thể kết thúc với việc bạn sở hữu một số tài sản đắt tiền không giúp bạn kiếm được tiền. Bắt đầu nhỏ bằng cách mua một tài sản có tiềm năng lớn và từ từ mở rộng danh mục đầu tư của bạn khi thời gian trôi qua.
Hãy nhớ hai điều khi bạn đàm phán một giao dịch bất động sản. Đầu tiên, dành thời gian lắng nghe thay vì nói chuyện. Thứ hai, đừng suy nghĩ như người bán. Bạn cần ghi nhớ lợi ích của riêng bạn nếu bạn muốn bảo vệ tiền của mình và thấy nó phát triển.
Hãy đến với một triết lý đầu tư. Trước khi bạn quyết định nơi bạn muốn đặt tiền của mình, hãy nghĩ về những gì bạn tin là đúng về đầu tư. Những ý tưởng và ý kiến đó sẽ giúp bạn vạch ra một chiến lược đầu tư và giúp bạn có động lực theo thời gian. Triết lý của bạn cũng sẽ giúp bạn tránh xa các khoản đầu tư xấu. Nếu bạn đang vật lộn để đưa ra một cái gì đó, hãy tìm đến các nhà đầu tư thành công để lấy cảm hứng.
Tìm hiểu khi nào bạn sẽ có thể lấy lại tiền từ một khoản đầu tư. Một số khoản đầu tư cho phép bạn rút tiền bất cứ lúc nào. Các khoản đầu tư khác đòi hỏi một số cam kết. Hãy chắc chắn rằng bạn thực sự thực hiện nghiên cứu của mình trước khi cam kết với bất kỳ loại đầu tư nào mà bạn có thể hối tiếc trong tương lai.
Có thể tránh phí phát sinh khi đầu tư vào cổ phiếu nếu bạn mua trực tiếp thông qua công ty. Không phải tất cả các công ty đều cho phép mua cổ phiếu trực tiếp, nhưng những công ty giúp dễ dàng tránh được hoa hồng mà các nhà môi giới tính phí. Nhược điểm là đầu tư theo cách này khiến bạn gặp khó khăn hoặc không thể chỉ định giá mua.
Căn hộ, chung cư
Chỉ chuyên về một loại hình bất động sản đầu tư. Ví dụ: bạn có thể chọn tập trung vào người sửa chữa, nhà chung cư, nhà khởi nghiệp hoặc tòa nhà chung cư. Có một thị trường ngách mà bạn đặc biệt biết rất nhiều về việc cho phép bạn thành công hơn và nó ít có lỗi hơn khi phân tích các sai sót của một tài sản.
Phòng
Hãy nhớ rằng đầu tư bất động sản là tất cả về những con số. Khi bạn mua một căn nhà để ở, bạn có thể có cảm xúc về nơi này, nhưng không có chỗ cho việc đầu tư đó. Bạn cần để mắt đến dữ liệu và đưa ra quyết định bằng cái đầu chứ không phải trái tim.
Hãy cẩn thận về việc lựa chọn tài sản với bố trí phòng lạ. Cá nhân bạn có thể thấy nó thú vị, nhưng nhiều người không thích những đặc tính được phát triển kỳ lạ này. Họ có thể cực kỳ khó bán. Chọn một trong số đó không có người mua tiềm năng trong tâm trí có thể dẫn đến nó ngồi trong kho của bạn trong nhiều tháng, nếu không phải là nhiều năm.
Khi suy nghĩ về việc bạn có thể kiếm được bao nhiêu tiền từ một tài sản, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu những gì cần phải sửa chữa. Việc sửa chữa sẽ phải được thực hiện trước khi tài sản được bán. Yếu tố trong ngân sách bảo trì nếu bạn có kế hoạch thuê bất kỳ phần tài sản nào. Luôn luôn đệm chi phí dự kiến của bạn một chút để lập kế hoạch cho những điều bất ngờ.
Hiểu và học là chìa khóa để thành công trong bất kỳ liên doanh nào. Điều này đúng với đầu tư. Những gợi ý và ý tưởng mà bạn vừa đọc sẽ cung cấp cho bạn một nơi tuyệt vời để bắt đầu thực hành các chiến lược giúp bạn kiếm tiền thông qua nhiều cơ hội đầu tư mà bạn nhìn thấy.
Tác giả: Phạm Anh (phamanhbqn@gmail.com)
Nhận xét
Đăng nhận xét