Tìm kiếm thành công bằng cách đầu tư vào thị trường bất động sản

Bạn đã nghe những câu chuyện về những người kiếm được nhiều tiền từ bất động sản nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn có thể đã xem các chương trình truyền hình cho thấy lợi nhuận như thế nào khi lật nhà. Tiếp tục đọc cho lời khuyên vững chắc! sỗ xanh là gì?

Có hai điều cần xem xét khi vào tài sản công nghiệp hoặc thương mại. Bạn muốn trả quá nhiều cho các cảnh quay vuông. Đừng chi quá nhiều tiền cho chính doanh nghiệp. Bạn sẽ cần chắc chắn cả hai số làm việc cho tình huống cụ thể của bạn.

Điều này sẽ giúp bạn mua một khoản đầu tư tốt. Không có gì tệ hơn là bạn phải trang trải một phần túi của mình vì người thuê nhà đứng sau.

Đừng tiêu tiền của bạn vào bất động sản mà không nghiên cứu lĩnh vực này trước. Lỗi trong lĩnh vực này có thể tạo ra một số tổn thất lớn nếu bạn không cẩn thận.

Đừng mua bất động sản. Nó có thể khó bán, nhưng không ai có thể quan tâm đến việc mua từ bạn.

Hãy chắc chắn rằng bạn sẽ lấy lại khoản đầu tư của mình, cộng với lợi nhuận bổ sung.

Hãy suy nghĩ về việc sử dụng một quản lý tài sản chuyên nghiệp. Các công ty quản lý tài sản sàng lọc người thuê nhà cho bạn và xử lý sửa chữa. Điều này sẽ cho bạn nhiều thời gian hơn để tìm kiếm các tài sản khác để đầu tư.

Đăng ký các dịch vụ cho bạn biết khi nào nhà bị tịch thu đang diễn ra để nhận được những ưu đãi lớn. Điều này sẽ giúp tiết kiệm bạn phải làm bằng cách loại bỏ hoàn toàn các liên hệ khác nhau. Đây thường là hiện tại và sẽ hỗ trợ tìm kiếm của bạn.

Không bao giờ đầu tư vào tài sản mà bạn có thể thoải mái để mất. Nếu bạn đang đầu tư vào một dịch vụ cho thuê, bạn sẽ có thể trả tiền thế chấp ngay cả khi có các đơn vị trống. Sẽ không thông minh khi phụ thuộc vào thu nhập cho thuê để trả chi phí thế chấp của bạn.

Hãy chắc chắn rằng bạn nhận được sự giúp đỡ từ các chuyên gia. Trước khi đấu thầu bất kỳ tài sản nào, hãy nói chuyện với một chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm. Chuyên gia này có thể giúp bạn thực hiện đúng.

Là giá trị nhà tăng lên nơi bạn sống? Có hàng tấn tài sản cho thuê? Đây là một vài câu hỏi mà bạn cần phải tự hỏi mình trước khi mua bất động sản. Bạn sẽ muốn biết chính xác làm thế nào bạn đạt được kỳ vọng của bạn quá cao.

Sàng lọc tất cả những người thuê nhà của bạn một cách kỹ lưỡng. Điều này sẽ có lợi cho bạn chọn người thuê tốt nhất cho tài sản của bạn.

Tránh những người mới bắt đầu khi phỏng vấn người môi giới. Bạn cần một người môi giới có kinh nghiệm để làm việc với.

Hãy thử mua ở những khu vực bị tịch thu nặng nếu bạn có đủ khả năng để ở trong nhà một lúc trước khi bán lại. Những tài sản này cuối cùng sẽ tăng giá trị, và những người đã mua chúng vào thời điểm thấp có xu hướng kiếm được nhiều tiền. Hãy nhớ rằng có thể mất một lúc trước khi bạn có thể rút tiền để lấy lại lợi nhuận của mình.

Đừng dành tất cả thời gian của bạn để thực hiện bất kỳ một thỏa thuận. Bất cứ điều gì đòi hỏi quá nhiều thời gian từ bạn không phải là một "thỏa thuận" thực sự. Điều đó có nghĩa là bạn không dồn nén vỉa hè đủ mạnh để có thời gian cho các giao dịch khác.

Một cách tuyệt vời để tìm hiểu xem một khu vực là một khu phố nhất định là tìm kiếm vị trí tuyển dụng trong số lượng vị trí tuyển dụng. Nếu bạn thấy nhiều doanh nghiệp và căn hộ bỏ trống gần đó, bạn sẽ không gặp may mắn với tài sản này.

Quyết định xem bất kỳ mua hàng sẽ là một khoản đầu tư dài hạn hay ngắn hạn. Điều này sẽ ảnh hưởng đến số tiền cần thiết. Nếu bạn đang có kế hoạch mua một ngôi nhà nhưng không bán nó ngay lập tức, điều này sẽ cho bạn thời gian bạn cần chi nhiều tiền hơn và thời gian để sửa chữa nó.

Đó là trách nhiệm đầu tư vào bất động sản. Bạn có thể không kiếm được nhiều tiền như một thực tập sinh nhưng nền giáo dục bạn có được và các kết nối bạn thực hiện sẽ là vô giá. Đây là một cách tuyệt vời để bắt đầu làm việc để có được sự nghiệp đầu tư của bạn.

Bạn phải hy sinh để nhận ra điểm mấu chốt của bạn sẽ được đáp ứng. Có lẽ, bạn muốn cải tạo một tài sản cụ thể, nhưng chi phí có thể nhanh chóng thoát khỏi bạn. Điều chắc chắn là cuối cùng sẽ phải hy sinh một cái gì đó để đáp ứng các mục tiêu tiền tệ đó. Hãy sẵn sàng và sẵn sàng từ bỏ một số mục tiêu nhỏ của bạn để theo đuổi những mục tiêu lớn hơn của bạn.

Hãy nghiên cứu cẩn thận trước khi bạn thực hiện bất kỳ hành động. Dành thời gian để đánh giá tất cả các thông tin tốt hơn là nhảy vào một quyết định quá nhanh. Nhìn bề ngoài có vẻ tuyệt vời, nhưng thường thì nó quá tốt để trở thành sự thật.

Tìm hiểu làm thế nào để đàm phán để bạn có thể thành công trong một chặng đường dài với các khoản đầu tư bất động sản của bạn. Bạn có thể dễ dàng tiết kiệm cho mình hàng ngàn bằng cách đàm phán và đàm phán lại giá yêu cầu. Đọc sách và tham gia các khóa học để tìm hiểu làm thế nào bạn có thể trao đổi tốt nhất với các chàng trai lớn.

Hãy nhớ hai quy tắc quan trọng khi bạn đàm phán một giao dịch bất động sản. Trước hết, hãy lắng nghe nhiều hơn nói chuyện. Mối quan tâm hàng đầu của bạn là bảo vệ lợi ích của bạn và tăng giá trị ròng của bạn.

Bạn có thể bị cám dỗ để cố gắng kiếm lợi nhuận cao ngay lập tức, nhưng hãy cẩn thận đừng tiến hành quá nhanh. Bắt đầu với những khoản đầu tư nhỏ và xây dựng đến những khoản đầu tư lớn hơn khi bạn tìm hiểu thêm. Điều này sẽ giúp bạn an toàn trên thị trường.

Nếu bạn cải tạo các thuộc tính để bán lại chúng, đừng biến những cải tiến trở nên quá độc đáo. Mọi người có thể không đánh giá cao phong cách độc đáo của bạn. Vì vậy, bạn nên giữ cho cách tiếp cận của bạn đơn giản để người mua tiềm năng của bạn có thể tưởng tượng ra cách biến nó thành phong cách của họ để nâng cao nó.

Hãy suy nghĩ về chiến lược của bạn về cách đầu tư vào bất động sản. Có một kế hoạch cho tài sản của bạn trước khi bạn mua nó. Quyết định lật, bán buôn, phục hồi, hoặc cải tạo tài sản. Chọn một tài sản sẽ dễ dàng hơn khi bạn hiểu những gì bạn đang làm với nó.

Chọn ra các tài sản bạn sẽ xử lý một cách cẩn thận. Đầu tư vào tài sản không chỉ liên quan đến thị hiếu của bạn. Bạn nên chọn một tài sản mà nhiều người muốn. Bạn cũng cần chọn một cái gì đó không cần bảo trì nhiều. Tránh bất kỳ tài sản có bố trí bất thường. Bạn cũng nghĩ hai lần về việc chọn các thuộc tính với một cái gì đó cần rất nhiều bảo trì như bể bơi.

Như bạn có thể thấy, bất động sản là một lĩnh vực đầu tư thú vị và đầy sức mạnh. Bạn có thể chọn các thuộc tính tốt nhất và tập trung vào những gì làm cho ý nghĩa kinh doanh tốt nhất. Giữ các ý tưởng trong bài viết này gần khi bạn bắt đầu sự nghiệp của mình trong đầu tư bất động sản!

Tác giả: Hữu Trà (huutrabtn@gmail.com)