Chiến lược mở rộng thị trường của chủ đầu tư Swisstouches La Luna Resort

An toàn, minh bạch và chuyên nghiệp là ba giá trị cốt lõi mà ông Lã Quang Bình, Chủ tịch Công ty CP Khách sạn Marina hứa hẹn gửi gắm đến các nhà đầu tư thứ cấp trong chiến lược phát triển Swisstouches La Luna Resort và các bất động sản nghỉ dưỡng khác.

Ông có thể chia sẻ lý do vì sao chọn đầu tư vào Swisstouches La Luna Resort?

Lý do đầu tiên, tôi nhận ra rằng sự phát triển du lịch nhanh chóng ở Nha Trang đã kéo theo sự gia tăng của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel. Theo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, đến năm 2020, phân khúc bất động sản hạng sang sẽ thiếu hụt khoảng 20 nghìn phòng để đáp ứng nhu cầu. Vào các mùa cao điểm, tỷ lệ lấp đầy tại các khách sạn 5 sao ở Nha Trang sẽ đạt trên 90%.

Đồng thời, thị trường bất động sản Nha Trang và trong nước sẽ chứng kiến sự bùng nổ trong thời gian tới. Theo tôi được biết, giá trị bất động sản nghỉ dưỡng ở đảo Hải Nam của Trung Quốc hiện là 15-25.000 USD / m2, trong khi ở Thái Lan là 7.000 USD / m2. Hiện giá bất động sản tại Nha Trang vẫn đang ở mức thấp. Vì vậy, tôi đã chọn Nha Trang là điểm khởi đầu cho lộ trình đầu tư bất động sản của mình.

Điều gì khiến bạn tin tưởng vào sự thành công của dự án?

Swisstouches La Luna Resort tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực phát triển phía Bắc Nha Trang, dọc theo tuyến đường “vàng” Trần Phú và Phạm Văn Đồng, ngay cạnh Bến du thuyền Ana Marina nổi tiếng quốc tế.

Bên cạnh tiêu chí sinh lời quan trọng thì phong thủy cũng là điều đáng được quan tâm trong một dự án bất động sản. Dự án nằm dưới chân núi Cô Tiên hướng ra vịnh Nha Trang. Đảo Quy nằm trước mặt, tạo thành một chòm sao hoàn hảo “tựa sơn hướng thủy” hứa hẹn sự thịnh vượng, năng lượng tươi mới và bình an.

Tên dự án - Swisstouches La Luna Resort - cũng không phải là phỏng đoán đơn thuần. Trong tiếng Latinh, "Luna" có nghĩa là "mặt trăng", tượng trưng cho vẻ đẹp thuần khiết và sự viên mãn. Mặt trăng phản ánh sự mãn nguyện và hạnh phúc. Sự lựa chọn tên gọi này mang đến sự thịnh vượng và điềm lành cho các chủ nhân của các căn hộ tại Swisstouches La Luna Resort.

Như đã nói, Swisstouches La Luna Resort sở hữu vị trí chiến lược, nhưng đây không phải là tiêu chí duy nhất của các nhà đầu tư bất động sản. Những lợi thế nào khác mà dự án cung cấp?

Tôi thực hiện cam kết với khách hàng dựa trên 3 yếu tố: an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp.

Để đảm bảo an toàn, chúng tôi đưa ra một số chính sách bổ ích cho các nhà đầu tư, chẳng hạn như cam kết lợi nhuận tương ứng với tỷ giá đô la, hỗ trợ khoản vay và một số đêm miễn phí tại khách sạn trong suốt cả năm. Lời hứa này được đưa ra nhằm giúp các nhà đầu tư thứ cấp yên tâm đầu tư vào Swisstouches La Luna Resort. Dự án đã bắt tay với các ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam để thẩm định tính pháp lý của dự án, đồng thời bảo lãnh cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư.

Về tính minh bạch và tính chuyên nghiệp, sự liên kết với Swisstouches Hotels & Resorts - một Tập đoàn quản lý khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Thụy Sĩ - có thể đảm bảo rằng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao và cung cấp các dịch vụ khách sạn chất lượng cao nhất để gây ấn tượng với du khách và thu hút họ quay trở lại trong tương lai.

Đây là cách mà khu nghỉ dưỡng sẽ tạo ra tỷ lệ lấp đầy cao và mang lại lợi nhuận bền vững cho các chủ sở hữu căn hộ condotel.

Tôi có thể khẳng định rằng Swisstouches La Luna Resort là một trong những dự án có pháp lý hoàn thiện nhất trên thị trường bất động sản Nha Trang. Công ty luôn tuân thủ các chính sách và cam kết của mình với khách hàng. Chúng tôi đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để bàn giao các căn condotel này trong thời gian sớm nhất. An toàn, minh bạch và chuyên nghiệp là ba yếu tố song hành đảm bảo uy tín của Swisstouches La Luna Resort.

Bạn đã đề cập đến Swisstouches Hotels & Resorts. Tại sao bạn lại quyết định chung tay hợp tác lâu dài với tập đoàn Thụy Sĩ?

Ngoài kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực quản lý và vận hành khách sạn như Sheraton hay Intercontinental, Swisstouches còn mang đến một lợi thế nữa là đào tạo. Ngoài ra, nhờ sự phát triển lâu dài và những kinh nghiệm quý báu của tập đoàn mẹ (Swiss Hospitality Group International), thương hiệu chị em Swisstouches Hotels & Resorts và Viện Quản lý Khách sạn & Du lịch (HTMi) sẽ cung cấp hệ thống khách sạn do Swisstouches quản lý với tiêu chuẩn chất lượng. , các thủ tục và đào tạo kỹ năng mềm và quản lý.

Là thương hiệu chị em của Swisstouches Hotels & Resorts, HTMi là cơ sở giáo dục tư nhân hàng đầu hiện đang đứng thứ 14 trong bảng xếp hạng Đại học QS toàn cầu về ngành Khách sạn và Giải trí. Trường cung cấp nguồn nhân lực cho ngành khách sạn toàn cầu và các khách sạn thương hiệu quốc tế, như Sheraton, Intercontinental và JW Marriot.

Hiện nay, tại Việt Nam rất thiếu các cơ sở giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc tế về đào tạo nghiệp vụ khách sạn. Việc hợp tác với thương hiệu Thụy Sĩ sẽ xây dựng con đường nghề nghiệp quản lý du lịch và khách sạn cho thế hệ trẻ Việt Nam - đó cũng là mong muốn và hoài bão của tôi.

Tôi thực sự kỳ vọng rằng sự hợp tác này giữa Swisstouches Hotels & Resorts và Marina Hotel JSC sẽ mang đến những sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế và những bất động sản do người Việt Nam quản lý.

Gần đây, Tập đoàn SEED của Dubai, một nhóm các công ty đa dạng do Văn phòng tư nhân của Sheikh Saeed Bin Ahmed Al Maktoum sở hữu và làm chủ tịch, đã bắt tay với HTMi và Swisstouches Hotels & Resorts của Thụy Sĩ để thành lập SEED Hotels Management LLC với mục đích thúc đẩy làn sóng của ngành khách sạn đang phát triển ở UAE và Trung Đông.

Vào tháng 7 năm 2018, HTMi tiếp tục mở rộng quan hệ với Tập đoàn Mulpha Australia và tập đoàn quản lý Accor Hotels and Resorts của Pháp để thành lập HTMi Australia.

Ngoài ra, việc hợp tác với 500.000 đại lý du lịch để tạo ra mạng lưới đặt phòng đa quốc gia sẽ đảm bảo các khách sạn và khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Swisstouches luôn có công suất phòng trên 70%.

Tựu chung lại, thương hiệu Swisstouches sẽ khẳng định sự hấp dẫn và thu hút của khu nghỉ dưỡng đối với du khách quốc tế.

Bạn có lo ngại rằng chiến lược dài hạn của mình sẽ không bắt kịp với các đối thủ đang tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng không?

Trong kế hoạch của chúng tôi, sự phát triển sẽ không chỉ nhanh và bền vững mà còn phải duy nhất. Để tạo sự khác biệt, các doanh nghiệp phải đưa ra một mô hình phù hợp để về đích trước cuộc đua trước các đối thủ. Tầm nhìn của chúng tôi là đầu tư để tạo ra 7.000 phòng tại Nha Trang và 20.000 phòng khách sạn tại các điểm du lịch lớn khác ở Việt Nam và Đông Nam Á.

Mục tiêu 20.000 phòng không phải là một mục tiêu quá tham vọng đối với một tập đoàn mới?

Đối với tôi, việc xây dựng 20.000 chìa khóa phòng không có gì đặc biệt. Điều gì đó chỉ quá tham vọng khi nó vượt quá khả năng của bạn. Các mục tiêu này đã được lên kế hoạch cẩn thận cho một sân chơi cạnh tranh. Tôi tin tưởng vào quỹ đất của chúng tôi tại Nha Trang, Quy Nhơn, Cần Thơ và Phú Quốc. Tôi cũng rất tự hào về đội ngũ của chúng tôi tại Marina Hotel JSC, mô hình quản lý hiện đại, cũng như nguồn nhân lực có trình độ và nhiệt huyết. Những yếu tố này sẽ giúp chúng tôi phát triển như một mạng lưới bất động sản du lịch, đưa Marina Hotel JSC lên những tầm cao lớn trong thời gian tới.

Swisstouches La Luna Resort có tổng diện tích khuôn viên là 4,74 ha, gồm 3 tòa tháp cao 36 tầng, cung cấp 1.904 căn condotel cao cấp. Các tiện nghi đẳng cấp thế giới bao gồm sòng bạc, sân bay trực thăng, bể bơi vô cực, spa, phòng tập thể dục, nhà hàng và phòng hội nghị. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 5 nghìn tỷ đồng (221,2 triệu USD).

0. http://nhontrach.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=846

1. http://cammy.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=85

2. http://xuanloc.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=1412

3. http://tanphu.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=199

4. http://sct.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=460

5. https://www.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=1803

6. http://thongke.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=413

7. http://stc.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=66

8. http://svhttdl.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=396

9. http://ngoaivu.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=10555

10. http://sldtbxh.dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=67

11. http://xuanloc-dongnai.gov.vn/Lists/Hi%20p/DispForm.aspx?ID=1412